独立开发者如何把电梯 SaaS 卖给楼宇和物业公司？

一位独立开发者做了一款面向电梯的 SaaS，主打省电和提升运行效率，想卖给经常使用电梯的公司或楼宇，但不知道该怎么推销。他在 Reddit r/SaaS 上询问是走 LinkedIn 触达还是发邮件，以及如果发邮件该如何找到对方邮箱地址。