印度房产该留还是该卖？我做了个计算器算清租金、预扣税与汇率账

一位在美开发者为自己位于海得拉巴的 2 BHK 房产做了个 keep-vs-sell 计算器，把从第一卢比起就预扣的 31.2% 税款、卢比兑美元逐年贬值，以及卖出时美国这边的第二笔税一并算入，得出税后租金、美元实际回报和两国抽成后的净卖出所得，并附租金停滞或卢比继续下跌的压力测试。工具免费、无需注册，与之前的太阳能计算器同属一个 hub。