2026 年出租房产记账软件怎么选：Avail、Stessa、Buildium、Appfolio 等定价与取舍

出租房产记账软件不存在全能方案，核心取舍在于免费轻量工具与高价企业级平台之间，以及原生房产工作流与通用总账之间。Avail 和 Stessa 免费，Rentec Pro 为 $35/月、Rentec PM 为 $40/月，Buildium 从 $50/月起，Appfolio 从 $280/月起，Property Matrix 标准版 $400/月。